1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
鎌倉市
26.0万円/㎡
前年比-26.4%
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トーア由比ガ浜マンション
神奈川県鎌倉市由比ガ浜四丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,640万円
56.7万円/㎡
1,707
3,662
5,618
7,574
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜5,618万円
44.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
トーア由比ガ浜マンション
4,480万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 81.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 57.7万円 | 2階 | 103.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 6,500万円 | 55.8万円 | 1階 | 116.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/11 | 6,500万円 | 55.8万円 | 1階 | 116.48㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 106.92㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 103.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 62.6万円 | 1階 | 63.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 106.92㎡ | 3S | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 106.92㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,730万円 | 57.8万円 | 1階 | 116.48㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅31分 | 4,850万円 | 47.5万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/28 | パラシオン鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅11分 | 2,898万円 | 42.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴァンヴェール鎌倉 鎌倉市腰越五丁目 | 目白山下駅1分 | 3,990万円 | 43.6万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション鎌倉 鎌倉市腰越三丁目 | 腰越駅4分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.52㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 4,080万円 | 52.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニハイム鎌倉 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅6分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | レジェンド鎌倉 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅3分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラス由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ヶ浜駅4分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/14 | 大倉グリーンハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、鎌倉市では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は鎌倉市の平均と比較して110.4%割高です。